Exclusivité
AGEN 47000
Appartement à vendre 3 pièces -91 M2 - Hypercentre AGEN (47)-3 ième étage avec ascenseur-Balcons
-
salles de bain
1
-
superficie
91 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à AGEN
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Hyper-centre d’Agen
Spacieux appartement lumineux de 91 m² plus véranda – Emplacement privilégié
Au cœur d’Agen, dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 91 m² complété par une véranda, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✨ Un cadre de vie tout à pied ou à vélo, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et vie citadine.
🛋️ Un espace jour fonctionnel et lumineux :
Belle entrée accueillante
Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies
Salon spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle
🛏️ Un espace nuit confortable
Deux grandes chambres de 14 à 16 m², offrant de beaux volumes
Salle de bains fonctionnelle
🔧 Appartement à rafraîchir : une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Les photos "suggestion" sont un exemple de décoration.
📍 Les atouts clés :
-Hyper-centre d’Agen
-Volumes généreux
-Luminosité
-Calme
-Ascenseur
Fort potentiel de valorisation.
Possibilité de louer une place de parking pour 21 € / Mois à proximité.
👉 Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
🎥 Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.937854
Spacieux appartement lumineux de 91 m² plus véranda – Emplacement privilégié
Au cœur d’Agen, dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 91 m² complété par une véranda, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✨ Un cadre de vie tout à pied ou à vélo, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et vie citadine.
🛋️ Un espace jour fonctionnel et lumineux :
Belle entrée accueillante
Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies
Salon spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle
🛏️ Un espace nuit confortable
Deux grandes chambres de 14 à 16 m², offrant de beaux volumes
Salle de bains fonctionnelle
🔧 Appartement à rafraîchir : une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et créer un intérieur à votre image. Les photos "suggestion" sont un exemple de décoration.
📍 Les atouts clés :
-Hyper-centre d’Agen
-Volumes généreux
-Luminosité
-Calme
-Ascenseur
Fort potentiel de valorisation.
Possibilité de louer une place de parking pour 21 € / Mois à proximité.
👉 Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
🎥 Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.937854
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 300 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 91 m2 à vendre à AGEN
47000 AGEN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 452 701 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 91 m² | |
| 90,73 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 3 | |
| 1973 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 149 300 € | |
| 1 670 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1220 € et 1700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
AGEN 47000
226 800€
- 1 sdb
- 116 m²
- 3 chambres
Sous compromis
AGEN 47000
- 1 sdb
- 62 m²
- 2 chambres
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Présenté par
Alain
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